Дорогие соседи,
пожалуйста, пишите в эту тему ваши пожелания и требования к новому Уставу ДНП. Наше дело правое, победа будет за нами!
Теги: #УставДНП
Обсуждение нового Устава ДНП
Страница: 1
Сообщений 1 страница 5 из 5
Поделиться12019-04-25 09:48:57
Поделиться22019-04-25 10:21:11
Как минимум Устав должен определиться мы СНТ или ОНТ. Я в нем этого не вижу пока.
Поделиться32019-04-25 10:57:48
Смотрю действующую редакцию 217-ФЗ. Статья 6 гласит:
Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках без создания товарищества
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества.
2. Предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
3. Граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Можем вообще не создавать ни СНТ ни ОНТ. Мошть так лучше будет?
Поделиться42019-04-25 22:00:27
читаю проект устава предложенный В.В.Цехановым
1.5. Организационно-правовая форма Товарищества – товарищество собственников недвижимости.
“К минусам ТСН можно отнести то, что как юридическое лицо, организация может объявить себя банкротом, без всяких гарантий возврата членами товарищества вложенных в общий фонд средств. Кроме того, нацеленность ТСН на вопросы распоряжения жилыми фондами, может привести к тому, что не всегда будут учитываться интересы жильцов при, например, сдаче в аренду совместного имущества.”
Кратко, что нужно знать о ТСН.
По логике у нас ОПФ в соответствии с 217-ФЗ - Садоводческое Некоммерческое Товарищество (СНТ)
Оно полностью отвечает целям и задачам правообладателей земельных участков в отличие от ТСН.
1.7. Место нахождения Товарищества: Россия, Московская область, Раменский район, город Раменское.
Полагаю, что если мы, собственники, пишем устав для НАС, жителей, то вышеуказанный пункт следует изменить:
- юридический адрес должен совпадать с адресом местонахождения поселка;
В уставе нет определения термина «территория садоводства». Считаю необходимым внести в устав пункты прямо указывающие на такую важную информацию, как «территория» товарищества. Отразить границы территории на которой устав имеет действие.
- границы территории поселка с указанием кадастровых данных;
- информация о том когда и кем были выделены земли под поселок либо иные сведения составляющих хронологию возникновения и перехода права собственности к товариществу.
Сейчас, все что есть в общих положениях относительно координат, это - Место нахождения Товарищества ...город Раменское, то есть «на деревню дедушке» – не соответствует ни целям ни интересам собственников.
Поделиться52019-04-26 10:43:52
Отличные замечания, спасибо.
В поселковом чате уже возникла идея -- к черту данный устав, он слишком сырой. Сейчас нужно решить вопрос с выбором честного председателя и правления, а также ревизионной комиссии (минимум 3 человека).
Страница: 1